ДРЕНАЖ ФУНДАМЕНТА ДОМА И ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ
Нередко, еще в начале строительства дома, можно услышать от застройщиков такие фразы как «дренаж фундамента», «дренаж дома», а также «дренаж подвала и гидроизоляция». Это неслучайно, ведь уже на стадии проекта необходимо знать много тонкостей для того, что бы выполнить дренаж фундамента, либо дренаж дома в целом. Это сложные исследования для определения видов грунта, уровня залегания грунтовых вод, глубину промерзания грунта, количество выпадаемых осадков и мн.др. По сути, вышеописанные понятия указывают на один и тот же вид дренажа, поэтому говоря о том, что нам необходим дренаж дома, уже подразумевается тот факт, что речь идет об устройстве дренажа фундамента, так как на основании фундамента держится весь дом. Соответственно, дренаж подвала, который также размещается под домом – обязательное мероприятие, в составе общего дренажа дома.
ВАЖНОСТЬ ДРЕНАЖА ФУНДАМЕНТА (ДОМА, ПОДВАЛА)
Главной задачей дренажа дома, а соответственно и дренажа фундамента, является отвод дождевых вод и грунтовых. Цель проста – осушить территорию, регулируя водный баланс почвы и предотвратить разрушительное влияние этих вод на фундамент и подземные сооружения, которые имеются в каждом загородном доме. Как уже упоминалось, о дренаже фундамента и дренаже подвала (во многих случаях нужна просто гидроизоляция стен и полов) нужно заботиться заранее. Позже, когда в результате таяния снега, обильных затяжных осадков или внезапного повышения уровня грунтовых вод, может произойти подтопление подземных помещений, что устранить гораздо сложнее и дороже. Пагубное действие на все сооружение в целом может оказать наличие грунтовых вод. При промерзании переувлажненного грунта, учитывая его физико-химические свойства, происходит его расширение по вертикали и горизонтали, а стало быть, оказывается давление на подземные части строения, в частности на фундамент. Процесс деформации фундамента влечет очень серьезные последствия, это может быть и обычная сырость, и плесень, которые практически невозможно вывести, даже с помощью гидроизоляции; деформирования дверных и оконных проемов, да и в общем нарушается целостность конструкции.
УСТРОЙСТВО И ВИДЫ ДРЕНАЖА ФУНДАМЕНТА
Дренаж фундамента – сложное инженерное сооружение. Условно можно выделить пристенный и траншейный дренаж.
ТРАНШЕЙНЫЙ ДРЕНАЖ
Траншейный дренаж фундамента (дренаж дома) устраивается путем прокладки перфорированных труб в специальные траншеи с уклоном в сторону дренажного колодца (в случае, если некуда отводить воды). После укладки труб траншеи засыпаются. Траншеи не должны соприкасаться со стеной и располагаются на расстоянии до 3м, но не менее 1,5м от нее. По глубине дренажная труба должна находиться как минимум на 0,5м глубже нижней точки фундамента. Такой дренаж фундамента - мероприятие достаточно недорогое, но эффективное. Его можно назвать и дренажем подвала, так как вода будет своевременно отводится от дома, не оказывая давления на фундамент. Такой дренаж фундамента обычно делается тогда, когда по каким-то причинам он не был заложен при устройстве котлована и уже существует отмостка здания.
ПРИСТЕННЫЙ ДРЕНАЖ
Пристенный дренаж дома выполняется в случае присутствия цокольного этажа. По своему устройству он, в принципе, то же самое, что и траншейный дренаж дома. Его особенность в том, что он прокладывается по всему периметру дома и представляет собой замкнутую систему из дренажных труб и сооружений. Расстояние от стен определяется дополнительно, в зависимости от размера смотровых колодцев и ширины самого фундамента. Если нижняя точка фундамента находится ниже пола подвального помещения, то дренаж подвала можно разместить выше этой точки, но не выше уровня пола самого подвала. В этом случае дренаж дома требует дополнительного укрепления на случай прогиба. При устройстве пристенного дренажа, как и траншейного, трубы закладываются под определенным уклоном, обеспечивающим отток воды.
ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ
К сожалению, полную защиту подвала или других подземных помещений обеспечить наличием дренажа дома невозможно. Чтобы устранить капиллярное проникновение влаги в конструкции из железобетона, необходима гидроизоляция.
Гидроизоляция – это комплекс мероприятий, направленный на защиту фундамента от проникновения влаги, влекущей к дальнейшему нарушению конструктивных особенностей и сокращению срока службы строения. На самом деле, правильно устроить гидроизоляцию довольно сложно, этот ответственный процесс должны выполнять специалисты, имеющие в этом деле определенный опыт. Чтобы подвальные или полуподвальные помещения были защищены от влаги, кроме глубинного отводящего дренажа фундамента, необходима внешняя гидроизоляция с учетом всех швов и самой фундаментной плиты. Также, для качественной "работы" гидроизоляции, помещение должно быть вентилируемое.
Чаще всего в строительстве используется обмазочная гидроизоляция и специальная гидроизоляция глубоко проникающими составами. На предварительно очищенную поверхность фундамента наносится специальный гидроизолирующий состав, способствующий быстрому пропитыванию основания и предотвращающий попадание влаги из вне. Сразу же после этого необходимо нанести гидроизоляционный шлам. Эта процедура повторяется несколько раз. Чтобы увеличить водонепроницаемость гидроизоляции наносится слой полимер-битума, этот материал достаточно пластичен, поэтому не растрескивается со временем.
Грунт, расположенный вокруг фундамента, так или иначе увлажняется за счет дождевых и талых вод, а они могут со временем негативно влиять на гидроизоляцию фундамента, поэтому применяется многослойная защита, которая прикрепляется непосредственно поверх гидроизоляции. Эта защитная система соприкасается с влажным грунтом, блокируя попадание воды на изолируемую поверхность фундамента. При необходимости (в этом вопросе помогут специалисты) выполняется внутренняя гидроизоляция (стен, полов) . Конечно же, все мероприятия, связанные с внешней гидроизоляцией дома, эффективны в случае комплексной работы гидроизоляции с дренажем дома (фундамента).
Стоит напомнить о важном моменте еще раз: дренаж фундамента (дренаж дома, подвала) и гидроизоляция должны выполняться на этапе возведения фундамента! Выполнить качественный дренаж дома достаточно сложно, когда он уже построен. Именно по этой причине процесс устройства дренажа фундамента будет стоить намного дороже. Чтобы ваш дом оставался неподвластным воздействию влаги, и в нем всегда была комфортная атмосфера, будь подземное жилое помещение или подвал, при устройстве дренажа фундамента (дренажа дома) используйте только проверенные, качественные материалы и не рискуйте всё это сделать самостоятельно. Привлекая квалифицированных специалистов, вы экономите на ремонтах, а профессионально выполненный дренаж дома будет функционировать долгие годы.
Получить более подробную информацию, а также сделать заказ вы можете по телефонам:
+7(499) 777-77-77 Многоканальный
+7(926) 666-66-60